Maison Carpiquet 3 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité ce pavillon de 5 pièces au calme, de 94,09 m² à CARPIQUET (14650). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un placard d'entrée, un wc, une chambre et un accés au garage . En descendant quelques marches vous accéderez à une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, un cellier .

Au premier étage, on trouve deux chambres et une belle salle de bains. Le deuxième étage offre, quant à lui, une suite parentale avec douche et dressing .

Deux terrasses et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 285 m². Ce pavillon comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre .

Il s'agit d'un pavillon mitoyen des années 90 . Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Jacques Cartier à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus juste à côté. Les nationales N13 et N814 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 196 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an.

Elle est à vendre pour la somme de 243 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche & Rive Droite pour obtenir plus de renseignements sur ce pavillon à vendre à CARPIQUET.